Detailansichten  

 Das Exposé als PDF-Datei finden Sie hier.

             ( *** für die Anzeige dieser Datei muß der 
             Adobe Acrobat Reader oder ein anderer PDF-Viewer
             auf Ihrem PC installiert sein ***)

Sie benötigen weitere Informationen oder einen
         Besichtigungstermin, dann biitte hier klicken!

Einfamilien-Reihenhaus in Görlitz

Objekt:

Einfamilien-Reihenhaus in bevorzugter Wohngegend in der Görlitzer Südstadt
 

Standort:

Frauenburgstraße 81c in 02826 Görlitz

Baujahr:

ca. 1931; Teilsanierung nach 1990
 

Grundstück:

79,00 m² zzgl. anteiliger Innenhof- und Wegefläche

Wohn-/Nutzfläche:

ca.80,00 m²
 

Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde massiv errichtet, ist teilweise unterkellert und teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ein für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich in einer ruhigen, begrünten Wohngegend in der Görlitzer Südstadt. Das Gebäude weist einen teilsanierten Zustand auf. Die Wohnfläche umfasst 4 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im gesamten Objekt erfolgte der Einbau moderner Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung sowie von Dachflächenfenstern aus Holz. Im Kellerflur wurde die Heizungsanlage installiert, welche auf Erdgasbasis arbeitet und das Gebäude zentral versorgt. Aktuell ist das Haus vermietet und wird wohnlich genutzt. Das bebaute Flurstück ist mit Außenanlagen ausgestattet. Der westliche Bereich dient mit ca. 30,00 m² als Gartenfläche und ist durch eine Hecke abgegrenzt. Der östliche, gepflasterte Flurstücksbereich dienst als Stellfläche für Mülltonen.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist in dieser Wohnlage sehr gut ausgeprägt.
Die Immobilie ist nach einer Aussage der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Görlitz in seinem Denkmalswert erkannt und unter Schutz gestellt worden.

Kaufpreis:
Mieteinnahmen p.a.:

65.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
 ca. 4.600,- €

Käufercourtage:

Ihr Ansprechpartner:

Frank Drechsel (Handy: 0172 / 73 60 580)
 

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend..Bitte beachten Sie auch unsere AGB.