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unsaniertes ehemaliges Klinikgebäude in guter Wohnlage in Görlitz

Objekt:

Standort:

James-von-Moltke-Straße 46 in 02826 Görlitz
 

Baujahr/Sanierung:

um 1865 / Sanierung zu DDR-Zeiten
 

Grundstück:

815,00 m²

Wohn- und
Gewerbefläche:

Beschreibung:

Das unterkellerte Gebäude weist zwei Vollgeschosse mit einem flachen Satteldach auf. Es handelt sich um eine gepflegte, aber aus heutiger Sicht unsanierte Bausubstanz.
Nachdem schon 1935 eine private Klinik eingerichtet worden war, eröffnete hier das städtischen Klinikum 1953 eine neurologische Abteilung, die bis in die 90er Jahre bestand. Um das Objekt wohnwirtschaftlich zu nutzen, ist eine Umnutzung beim Bauamt zu beantragen, da es nur gewerblich genutzt wurde.
Die Fassade wird durch spätklassizistische Schmuck- und Bauformen geprägt. Dem Betrachter zeigen sich vielfältige florale und fantastische Motive an der Stuckfassade sowie über den Segmentverdachungen der Fenster. Ein hohes zweiflügeliges Portal führt in eine vornehme Hofdurchfahrt. Zu dem Objekt gehört ein großer begrünter Innenhof mit altem Baum- und Sträucherbestand.
Das Objekt befindet sich zentral im Stadtzentrum mit gut ausgeprägter Infrastruktur. Die Immobilie ist ein eingetragenes Denkmal in der Denkmalschutzliste des Freistaates Sachsen.

 

Mieteinnahmen ab Besitzübergang:

keine
 

Kaufpreis (VB):

99.000,00 €
 

Käufercourtage:

7,14 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
 

Ihr Ansprechpartner:

Frank Drechsel (Tel.:03581 / 76 79 0 Handy: 0172 / 73 60 580)
 

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend..Bitte beachten Sie auch unsere AGB.