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sanierungsbedürftiges MFH in Görlitz

Objekt:

Standort:

Hotherstraße 10 in 02826 Görlitz (Flur 45/12, Flurstück 283)
 

Baujahr/Sanierung:

Bj. vermutlich um 1700 (genaues Bj. ist nicht bekannt)

Grundstück:

271,00 m²

Wohn- und
Gewerbefläche:

Beschreibung:

Es handelt sich um ein 4-geschossiges, unsaniertes, aber gepflegtes Altstadthaus, welches direkt am Ufer der Neiße liegt. Aus dem rückwärtigen Gebäudeteil hat man einen romantischen Blick auf den Fluss sowie die Altstadtbrücke.
Aktuell werden an dem Objekt öffentlich geförderte Sicherungsmaßnahmen durchgeführt. Der Erwerber muss in den vorhandenen Sanierungsvertrag eintreten. Das Dach ist dicht, die Entwässerung funktioniert. Schadhafte Stellen an den alten Decken wurden entfernt bzw. ausgewechselt. In Teilen des Objektes wurde je nach Erfordernis eine Schwammbekämpfung durchgeführt. Laut den vorliegenden Planungsentwürfen ist es beabsichtigt, im EG eine kleine Gewerbeeinheit sowie in dem 1. bis 3. Obergeschoss jeweils 2 Wohneinheiten zu errichten. Hofseitig ist der Anbau von Balkonen geplant.
Das MFH liegt im Sanierungsgebiet „Historische Altstadt“ und ist ein eingetragenes Denkmal in der Denkmalschutzliste des Freistaates Sachsen. Bei Erfüllung entsprechender Auflagen gibt es die Möglichkeit, Fördergelder zu beantragen (kein Rechtsanspruch vorhanden).  

Mieteinnahmen:

keine
 

Kaufpreis (VB):

59.500,00 €
 

Käufercourtage:

7,14 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
 

Ihr Ansprechpartner:

Frank Drechsel (Tel.:03581 / 76 79 0 Handy: 0172 / 73 60 580)
 

Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend..Bitte beachten Sie auch unsere AGB.